Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Учет НДС при особых условиях перехода права собственности». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Российское законодательство досконально регламентирует порядок перехода прав собственности от одного лица к другому, и смена собственника транспортного средства не является исключением. Основные положения о праве собственности и его переходе сосредоточены в статьях 218, 223, 224 и 235 ГК РФ.
Подписать договор должен собственник
Продаёт автомобиль владелец, именно он и должен поставить разборчивую подпись под своими реквизитами. Никаких третьих лиц в сделке быть не должно. (Мы уже рассказывали, как нерадивый сын продал автомобиль матери без её ведома, и как затем пришлось добросовестному покупателю, с нашей помощью, возвращать свои деньги после ареста машины).
Правда есть исключения. Если собственник не может самостоятельно совершить действия по продаже авто, он поручает этим заняться другому лицу. Для этого на доверителя выписывается нотариальная генеральная доверенность. С этим документом третье лицо имеет право подписать ДКП от имени собственника.
Внимание! Доверенность надо обязательно проверять через Федеральную нотариальную палату. Есть мошеннические схемы, когда авто продают по отзывным доверенностям. Такую сделку вскоре расторгают. Авто возвращают владельцу, а покупатель остаётся без машины и денег.
Составьте акт приёма-передачи авто
Акт-приёма передачи ТС – «железная» бумага. Документ гарантирует обеим сторонам юридическую защиту от мошеннических посягательств. Поскольку он удостоверяет, что сам договор купли-продажи исполнен в полном соответствии с гражданским кодексом. Унифицированной формы бланка для физ. лиц не существует. Поэтому документ можно составить в рукописном формате. Главное в нём прописать:
- Акт – приложение к договору купли-продажи ТС от такого-то числа.
- Марку, модель, год выпуска, VIN, параметры двигателя, цвет, номер ПТС.
- Есть ли на автомобиле дополнительное оборудование (перечислить при наличии).
- Какая сумма передана покупателем продавцу. Наличным или безналичным способом.
- Претензии к состоянию автомобиля: имеются или не имеется. И что вся информация о транспортном средстве сверена.
Право собственности на авто возникает после его передачи новому собственнику имущества. Либо с момента, предусмотренного подписанным соглашением. Запомнив эти 2 правила, можно без труда понять, когда человек становится полноправным хозяином транспорта.
Что делать, если речь идет о наследстве? В этом случае человек становится хозяином авто после вступления в наследство. Нотариус выдаст документ, на основании которого можно будет оформить свидетельство о праве собственности, а также произвести перепостановку на учет в ГИБДД.
В некоторых договорах купли-продажи нередко можно встретить пункт, согласно которому авто переходит в собственность новому владельцу только после регистрации объекта в ГАИ. Подобное соглашение является юридически неграмотным. Ведь без правоустанавливающих документов поставить авто на учет в ГАИ с данными о новом собственнике не получится. Соответственно, такое соглашение либо признается незаконным, либо оно предоставляет права собственности после его заключения и передачи машины в пользование покупателю.
На самом деле все просто. Право собственности на авто возникает с момента, предусмотренного договором купли-продажи. Или, как мы уже говорили, после передачи автомобиля в пользование новому хозяину.
Регистрация с неоплаченными штрафами
Новый хозяин становиться полноправным в глазах закона после совершения сделки и перерегистрации авто. Есть такие случаи, когда прежний владелец до отчуждения авто привлекался к административной ответственность за нарушение ПДД, но наложенные штрафные санкции не уплатил, виду чего в базе числятся правонарушения.
Поставить на учет такой транспорт будет проблематично по этой причине (при условии, что транспорт не снят с учета) до тех пор, пока прежний владелец не исправит ситуацию. Если автомобиль приобретается уже на транзитных номерах, т.е.
снятый с регистрационного учета, то поводов для тревог нет, все вопросы с неоплаченными штрафами к моменту снятия с учета были решены.
Дело в том, что административная ответственность характеризуется рядом признаков, в числе которых личная виновная ответственность. Это означает, что только виновное в правонарушении лицо несет ответственность, а наложенное наказание должно быть исполнено лично им как профилактическая мера.
Новоиспеченный водитель будет нести административную ответственность только за правонарушения, которые совершит сам.
Когда возникает этот момент перехода, что он означает?
Переход права собственности на ТС – это передача прав и обязанностей, связанных с автомобилем, другому лицу. Согласно ст.
223 ГК РФ, данное право наступает с момента, когда имущество переходит в собственность другому лицу, если законодательством или договором не предусмотрено иное. Как указано в ч.2 ст.
218 ГК РФ, основанием для перехода права владения вещью является договор купли-продажи.
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
- Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
- В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Момент возникновения права собственности на автомобиль
Российское законодательство досконально регламентирует порядок перехода прав собственности от одного лица к другому, и смена собственника транспортного средства не является исключением. Основные положения о праве собственности и его переходе сосредоточены в статьях 218, 223, 224 и 235 ГК РФ.
Так, в части 2 статьи 218 отечественного ГК закреплено общее положение, касающееся любого имущества, согласно которому основанием приобретения прав на него является договор купли-продажи. Статьей 223 этого же Кодекса определен порядок перехода прав на движимые объекты, к которому, в том числе и относиться транспортное средство — по факту передачи объекта.
Стороны сделки наделены правом самостоятельно оговорить момент перехода права собственности, который не совпадает с общепринятым фактом подписания договора купли-продажи. Например, момент смены собственника может совпадать:
- Со снятием транспортного средства с регистрационного учета в ГИБДД прежним владельцем;
- С постановкой приобретенного транспорта на регистрационный учет в ГИБДД;
- Со 100% оплатой объекта сделки;
- С иными моментами, которые могут предусматриваться в заключаемом договоре самостоятельным пунктом.
Реальная передача автомобиля может оформляться и отдельным актом и если таковое имело место, то этот и будет расцениваться моментом передачи прав от прежнего собственника новому. Таким образом, право собственности всегда является совокупностью трех составляющих владения, пользования, распоряжения.
Допуск к управлению транспортом третьих лиц или передача по доверенности не лишает собственника его прав.
Регистрация с неоплаченными штрафами
Новый хозяин становиться полноправным в глазах закона после совершения сделки и перерегистрации авто. Есть такие случаи, когда прежний владелец до отчуждения авто привлекался к административной ответственность за нарушение ПДД, но наложенные штрафные санкции не уплатил, виду чего в базе числятся правонарушения.
Поставить на учет такой транспорт будет проблематично по этой причине (при условии, что транспорт не снят с учета) до тех пор, пока прежний владелец не исправит ситуацию. Если автомобиль приобретается уже на транзитных номерах, т.е.
снятый с регистрационного учета, то поводов для тревог нет, все вопросы с неоплаченными штрафами к моменту снятия с учета были решены.
Дело в том, что административная ответственность характеризуется рядом признаков, в числе которых личная виновная ответственность. Это означает, что только виновное в правонарушении лицо несет ответственность, а наложенное наказание должно быть исполнено лично им как профилактическая мера.
Новоиспеченный водитель будет нести административную ответственность только за правонарушения, которые совершит сам.
Роль нотариуса в регистрации договоров о переходе права собственности
Несмотря на то, что только договора, связанные с долями на недвижимость, подлежат обязательной нотариальной регистрации, хорошей практикой является любую куплю-продажу недвижимости оформлять нотариально. Это позволяет избежать ряда рисков, а также ускорить и упросить процесс.
- Нотариус проводит первичную правовую экспертизу текста документа, тем самым защищая интересы сторон. Если в договоре имеются положения, нарушающие действующее законодательство, нотариус откажет в регистрации.
- В ходе удостоверения нотариусом проводится дополнительная проверка правильности пакета документов перед государственной регистрацией. Здесь имеется важный нюанс: если сделка заключалась в простой письменной форме, в ходе регистрации предусмотрена дополнительная правовая экспертиза документов. Если же сделка удостоверена нотариально, экспертиза не проводится, а потому сроки регистрации сокращаются.
- Нотариус разъясняет сторонам правовые последствия подписания договора купли-продажи, а также удостоверяется в наличии соответствующих полномочий и дееспособности сторон. Этот этап позволяет защитить сделку от возможного оспаривания в суде и прочих правовых рисков. Многие мошенники проворачивают свои схемы, пользуясь именно договором в простой письменной форме.
- Нотариусы РФ предлагают услугу подачи документов на регистрацию по электронным каналам. Сразу после подписания информация передается нотариусом в Росреестр, что позволяет минимизировать сроки перехода прав.
Поэтому наиболее безопасный и надежный способ распорядиться собственностью – это оформить ее передачу через нотариальную контору.
Момент перехода права собственности на автомобиль. Когда возникает право собственности на машину?
Определить момент перехода права собственности на автомобиль может понадобиться по многим причинам. Так, срок владения транспортным средством важен при расчете налога при продаже авто, в спорах со страховой компанией и т.д. Из статьи Вы узнаете, когда возникает право собственности на автомобиль.
Право собственности на автомобиль может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении.
По общему правилу (пункт 1 статьи 223 Гражданского кодекса РФ), моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).
С какого момента возникает право собственности на автомобиль: с момента передачи или с момента регистрации?
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (также к недвижимости относятся подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания). Транспортные средства не отнесены к объектам недвижимости, поэтому относятся к движимому имуществу. Согласно п. 2 ст. 131 ГК РФ регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе. При этом регистрация транспортных средств обуславливает допуск транспортных средств к участию в дорожном движении, носит учетный характер и не служит основанием для возникновения на них права собственности.
Таким образом, право собственности на автомобиль возникает с момента передачи транспортного средства.
Когда наступает право собственности на автомобиль, если он получен по наследству
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, право собственности на автомобиль возникает с момента:
- его передачи, в частности, на основании договора купли-продажи, дарения;
- открытия наследства, если автомобиль перешел в собственность по наследству.
Какие документы подтверждают право собственности на авто?
При покупке автомобиля важным моментом является подготовка к предстоящей сделке всех нужных документов, а именно документации, которая будет подтверждать право собственности на него. Малое количество людей располагают достаточными знаниями касательно данного вопроса. Поэтому в этой статье данный вопрос будет детально рассмотрен.
Само понятие «право владения/собственности» обозначает частную собственность. По действующему законодательству РФ данным правом могут обладать юр- и физлица.
Право на владение может распространяться на любой вариант имущества, включая и автомобиль. Исключение составляет только то имущество, которое по закону не может являться собственностью юридических лиц или обычных граждан.
Право владения подтверждается соответствующими документами. Согласно ним, собственник может свободно использовать и распоряжаться своим имуществом. Имущество может менять собственника и переходить от одного человека к другому. Это же условие касается и автомобиля. И здесь простому человеку бывает сложно сориентироваться во всех действующих законах и перечне необходимой документации, чтобы правильно оформить свое транспортное средство. Поэтому специалисты рекомендуют в данном вопросе пользоваться услугами юриста, дабы избежать распространенных ошибок.
Документ, который может подтверждать факт владения автомобилем, имеет вид свидетельства. Он выдается правомочным органом, который осуществляет государственную регистрацию транспортных средств.
С переходом прав собственности на автомобиль разобрались. На основании всего вышесказанного следует вывод о том, что при обращении в ГИБДД гражданин уже является полноправным хозяином движимого объекта. А как поставить ТС на учет? Подобная обязанность должна соблюдаться, иначе передвигаться на автомобиле по дорогам РФ будет запрещено.
Обращаться нужно в ГИБДД, МРЭО или МФЦ по месту прописки текущего собственника машины. При себе гражданин должен иметь:
- заявление на регистрацию;
- паспорт;
- технический паспорт авто;
- полис автомобильного страхования;
- СТС;
- правоустанавливающий документ;
- расписку о передаче денег (при покупке ТС);
- копию паспорта прежнего владельца;
- свидетельство о смерти + выписку о принятии наследства (при наследовании);
- квиток об уплате госпошлины.
Регистрационные услуги будут оказаны в течение нескольких часов. В конечном итоге у гражданина на руках окажутся обновленные документы на машину.
Момент возникновения права собственности на автомобиль
Российское законодательство досконально регламентирует порядок перехода прав собственности от одного лица к другому, и смена собственника транспортного средства не является исключением. Основные положения о праве собственности и его переходе сосредоточены в статьях 218, 223, 224 и 235 ГК РФ.
Так, в части 2 статьи 218 отечественного ГК закреплено общее положение, касающееся любого имущества, согласно которому основанием приобретения прав на него является договор купли-продажи. Статьей 223 этого же Кодекса определен порядок перехода прав на движимые объекты, к которому, в том числе и относиться транспортное средство — по факту передачи объекта.
Стороны сделки наделены правом самостоятельно оговорить момент перехода права собственности, который не совпадает с общепринятым фактом подписания договора купли-продажи. Например, момент смены собственника может совпадать:
- Со снятием транспортного средства с регистрационного учета в ГИБДД прежним владельцем;
- С постановкой приобретенного транспорта на регистрационный учет в ГИБДД;
- Со 100% оплатой объекта сделки;
- С иными моментами, которые могут предусматриваться в заключаемом договоре самостоятельным пунктом.
Реальная передача автомобиля может оформляться и отдельным актом и если таковое имело место, то этот и будет расцениваться моментом передачи прав от прежнего собственника новому. Таким образом, право собственности всегда является совокупностью трех составляющих владения, пользования, распоряжения.
Постановка транспортного средства на учет
Несмотря на то, что чаще всего момент перехода прав от одного собственника к другому ассоциируется с моментом заключения договора и закон солидарен с данной аксиомой, максимальный спектр правомочий по отношении к приобретенному автомобилю лицо получит только после того, как осуществит постановку его на учет. При этом отсутствие регистрации не умаляет прав собственника, распоряжаться и владеть можно и незарегистрированным автомобилем, а вот пользоваться — управлять после истечения установленного срока для регистрации фактически запрещено.
Нарушение данного табу влечет наложение административных взысканий в случае выявления. Причем сведения вносятся в базу на основании правоустанавливающих документов и дублируют информацию, указанную в них.
Поставить автомобиль на учет можно посредством обращения в территориальный отдел ГИБДД, к которому относиться место регистрации новоиспеченного автовладельца. От заявителя требуется предоставить квитанцию об уплате госпошлины, договор купли-продажи, свой паспорт, а также свидетельство о гос.регистрации, выданное прежнему автовладельцу.
Этот пакет документов прилагается к заявлению, поскольку перерегистрация автомобиля — процедура заявительного характера.
В некоторых случаях права собственника на ТС могут быть ограничены. Существует несколько видов обременений:
- Залог. Используется для обеспечения выполнения заемщиком кредитных обязательств. Гражданин вправе ездить на ТС, но передавать имущество третьим лицам запрещено. После окончательного расчета с кредитором собственник может вновь пользоваться автомобилем. Если деньги не выплачены, машина изымается в счет долга.
- Арест. Применяется для принуждения должника к выплате финансов, взятых у банка. Кроме того, эта мера может потребоваться для сохранения ценности имущества. ТС изымается, пока отношения между кредитором и заемщиком не будут урегулированы. Наложить арест может полиция, суд или организация, исполняющая распоряжения суда.
- Розыск. Обременение накладывается, если ТС внесено в базу разыскиваемых правоохранительными органами объектов. В этом случае пересечь на нем границу не удастся. Узнать о том, что машина в розыске, может любое заинтересованное лицо, поэтому попытка продать такой автомобиль скорее всего, закончится попаданием в полицейский участок.