Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека в Металлинвестбанке – условия в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Размер первого взноса по стандартной ипотеке — это 10 % от стоимости жилья. Далеко не для всех кредитополучателей это посильная сумма. По неофициальной статистике, для большинства семей «нулевая ипотека» является единственным шансом приобрести жилье.
Требования к заемщику
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям Металлинвестбанка к заемщикам:
| Гражданство | РФ |
| Минимальный возраст | 18. |
| Возраст на момент погашения | 70. |
| Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ. |
| Стаж работы на последнем месте | От 4 месяцев. |
| Общий стаж | От 12 месяцев. |
| Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 12 месяцев деятельность. |
| Самозанятые | Нет |
Ипотека без первоначального взноса стала еще доступнее
С недавнего времени ипотека без первоначального взноса в Металлинвестбанке стала еще выгоднее — ставки по этому банковскому продукту максимально снижены и являются едва ли не самыми низкими по стране.
Металлинвестбанк выдает жилищные кредиты на покупку недвижимости без первого взноса и на первичном, и на вторичном рынке жилья.
Примечательно то, что процентная ставка может быть еще дополнительно уменьшена в рамках Программы лояльности для партнеров Банка, не являющихся кредитными учреждениями, суть которой заключается в привлечении новых клиентов.
Более подробно с условиями программы можно ознакомиться на официальном сайте Металлинвестбанка.
Кто имеет право на ипотеку
Её может оформить любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации, имеющий:
- Возраст до 65 лет;
- Постоянную или временную прописку;
- Полную дееспособность;
- Стаж не менее четырёх месяцев на последней работе. Общий – более года;
- Заработную плату, обеспечивающую своевременный возврат заимствованных денег.
Для оформления кредита требуются следующие документы:
- Заполненная анкета;
- Паспорт;
- Копия трудовой книжки;
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
- Документ, подтверждающий семейное положение;
- Договор между супругами, заключённый в браке (при его наличии);
- Свидетельства о рождении детей;
- Залоговые документы, включая акт оценки имеющейся недвижимости.
Какие виды продукта есть в Металлинвестбанке?
Металлинвестбанк предоставляет клиентам возможность оформить такие виды ипотечных программ:
- Льготная ипотека. Это продукт с государственной поддержкой на покупку квартиры на первичном рынке. Ипотека предполагает сумму кредитования от 250 000 до 12 000 000 руб. на срок до 30 лет под ставку от 6,4%. Обязательный первый взнос 15%.
- Семейная ипотека предполагает покупку жилья по программе субсидирования государством. Предоставляется семьям с детьми на сумму до 12 000 000 рублей под ставку от 5,49% на срок до 30 лет. Первый взнос от 15%.
- На жилье. На покупку жилья или апартаментов предоставляется от 250 000 руб. до 25 000 000 руб. под ставку от 10,9% на период кредитования до 30 лет. Обязательный аванс от 10%.
Преимущества и недостатки
Ипотеки банковского учреждения Металлинвестбанк имеют такие преимущества:
- разнообразные программы кредитования с низкими процентными ставками;
- возможность приобретения жилья на вторичном и первичном рынке, а также с долевым участием у застройщика;
- продолжительные сроки использования кредитных средств;
- при оформлении не нужно выплачивать дополнительные комиссии банку;
- можно внести всего 10-15% первого взноса, остальное оплатит банк в счет ипотеки;
- можно подтвердить доход любым удобным способом;
- можно выбрать способ погашения;
- при досрочном погашении отсутствуют штрафные санкции.
Прочие характеристики предложения
- Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита — не более 70 лет
- Можно привлечь до 3 созаемщиков (любые третьи лица)
- Срок рассмотрения заявления банком — до 3 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов
- Погашение производится аннуитетными платежами
- Неустойка за неуплату очередного платежа — 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
- Срок действия положительного решения банка — 90 дней
- Досрочное погашение (полное или частичное) — без комиссии
Условия предоставления займов и кредитов
Внимание. Никогда не платите никаких предоплат, ни за что до фактического получения денег.
Заемщиками коммерческой микрофинансовой организации (ломбарда) являются физические лица.
Заемщиками некоммерческой микрофинансовой организации, созданной в форме потребительского кооператива финансовой взаимопомощи, могут быть только физические лица – члены такого кооператива, осуществляющие ремесленную деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ведение личного подсобного хозяйства, получающие заем на цели осуществления указанной деятельности, а также физические лица, являющиеся собственниками имущества, учредителями (участниками) коммерческих организаций, получающие заем на цели осуществления предпринимательской деятельности данной коммерческой организации.
Заемщиками некоммерческой микрофинансовой организации, созданной в форме общества взаимного финансирования, могут быть члены такого общества, являющиеся исключительно субъектами малого и (или) среднего предпринимательства, получающие заем на цели осуществления предпринимательской деятельности.
Заемщиками некоммерческой микрофинансовой организации, созданной в форме фонда, могут быть как физические, так и юридические лица. При этом заем физическим лицам предоставляется на цели осуществления ремесленной деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ведения личного подсобного хозяйства, а физическим лицам, являющимся собственниками имущества, учредителями (участниками) коммерческой организации, – на цели осуществления предпринимательской деятельности данной коммерческой организации. Субъектам малого и (или) среднего предпринимательства заем предоставляется на цели осуществления предпринимательской деятельности.
По инициативе Комитета по металлургии РФ в августе 1993 г. был создан финансовый институт. Учредителями ПАО АКБ «Металлоинвест банк» выступили ведущие предприятия металлургического комплекса. Кредитное учреждение занимает лидирующие позиции в розничном и корпоративном сегменте, на валютном и межбанковском рынке.
Банк осуществляет свою деятельность на основании генеральной лицензии. Учреждение обеспечивает проведение всех видов операций с пластиковыми картами, вкладами, обеспечивает комплексное обслуживание клиентов, предоставление широкого спектра услуг, ипотечное и потребительское кредитование. На рынке ценных бумаг банк работает с использованием иностранной валюты и производных финансовых инструментов.
Учреждение уделяет внимание развитию ипотечного кредитования, увеличению объема услуг, предоставляемых среднему и малому бизнесу. Консервативная и взвешенная политика банка обеспечивает стабильное экономическое развитие, репутацию и высокий уровень капитализации активов. Ликвидность поддерживается портфелем ценных бумаг.
По данным независимых информационных агентств, банк имеет рейтинг со стабильным прогнозом. Показатель достаточности капитала составляет 12,2%, размер активов на начало текущего года — 98,1 млрд руб., капитал — 13,5 млрд руб. В работе используются платежные системы Visa, MasterCard.
Калькулятор рефинансирования ипотеки в Металлинвестбанке
- 2021 — 2023
- 2023 — 2025
- 2025 — 2027
- 2027 — 2029
- 2029 — 2031
Екатерина Пермь 14.04.2019 22:32
Добрый вечер,ставка 6 % для семей с 2мя детьми или это отдельная специальная программа?
Используя программу, можно онлайн рассчитать размер платежей по новому займу. Кроме того, вы увидите новый график и сможете сопоставить его с действующим. Для расчета необходимо задать основные параметры займа:
- стоимость приобретенной недвижимости;
- срок кредитования;
- дата, в которую планируется оформление нового кредита;
- новая процентная ставка.
После этого выберите тип платежей – аннуитетные (равными частями) или дифференцированные. Нажмите «Рассчитать расходы», чтобы увидеть, насколько уменьшится сумма ежемесячного платежа и общая переплата, а также – насколько сократится срок кредитования. В предварительном графике погашения будут также указаны дата внесения платежа и его размер.
Чем выгодно рефинансирование ипотеки в Лесном?
Рефинансирование ипотеки в Лесном позволяет изменить условия кредитования. Действующий кредитный договор закрывается и заменяется новым, чаще всего в другом банке Лесного или РФ. При этом можно сделать параметры более выгодными, с учетом конкретной ситуации. Как правило заемщики используют рефинансирование ипотеки для уменьшения кредитной ставки, чтобы снизить размер ежемесячного платежа (при этом повышается срок соглашения).
Рефинансирование ипотечного кредита позволяет сохранить имущество в Лесном, сберечь кредитную историю, избежать просрочек и штрафов.
Услуга рефинансирования позволяет закрыть имеющийся кредит новым, с более выгодными условиями. Рефинансирование ипотеки в Лесном имеет массу плюсов, в числе которых:
- уменьшение ежемесячного платежа и/или увеличение срока кредитования;
- уменьшение процентной ставки и суммы переплаты;
- недвижимость перестает быть залогом.
Рефинансирование ипотеки, оформленной в другом банке
Металлинвестбанк предоставляет своим клиентам возможность получения средств для закрытия ипотеки, взятой в другом банке. В рамках этого проекта будут действовать такие условия:
- Получение суммы до 90% от оценочной цены квартиры, для дома с земельным участком этот параметр составляет до 70%.
- На закрытие долговых обязательств дается от 1 года до 15 лет.
- Процентная ставка начинается от 10% годовых.
Однако есть ряд обстоятельств, при которых клиенту будет отказано в подписании договора рефинансирования:
- Задолженность заемщика перед другим банком превышает период в 30 календарных дней.
- Наличие плохой кредитной истории.
Ставки кредита:
| Ставка с банком (%) | Ставка с Жилфондом (%) | Примечание |
|---|---|---|
| 11.00 | 11.00 | кредит/залог НЕ более 80% |
Преимущества обращения в Сбербанк
Выбирая подходящий банк для рефинансирования жилищного кредита, человек хочет максимально улучшить условия сотрудничества. Обращение в Сбербанк позволит ощутить следующие преимущества:
- кроме ипотеки можно перекредитовать и другие (нецелевые) займы вместе с основным в виде ипотеки;
- удобство – вместо нескольких кредитов клиент выплачивает деньги один раз в месяц в соответствии с единым графиком платежей;
- для оформления займа банк не запрашивает справку об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту, всю необходимую информацию он получает из БКИ;
- для оформления сделки не нужно получать согласие от банка на проведение его рефинансирования;
- снижение размера общей задолженности;
- есть право на получение дополнительных средств в рамках оформляемого кредита, использовать которые можно по личному усмотрению (при условии, что процентная ставка установлена как для ипотечного кредита);
- индивидуальная оценка возможностей заемщика и установление для него условий кредитования;
- отсутствие всевозможных дополнительных комиссионных сборов (не придется доплачивать за рассмотрение заявки, оформление займа и прочие процедуры).