Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что делать, если УК навязывает оплатить строительный мусор, как обжаловать?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
У жителей многоквартирных домов услуга по вывозу крупногабаритного мусора включена в общий коммунальный платеж. Это значит, что оказавшиеся ненужными после ремонта диван или шкаф можно утилизировать без лишних затрат. «Есть нормативы, определяющие, сколько контейнеров для крупногабаритного мусора должно приходиться на каждый жилой массив», — говорят в пресс-службе мусорного оператора. Обычно управляющие компании ставят такие контейнеры на площадках с самым удобным подъездом. Не факт, что эта площадка будет расположена рядом с вашим домом, но в шаговой доступности от вас она в любом случае есть. «Нужно позвонить в управляющую компанию и узнать, где находится крупногабаритный контейнер», — советуют в «РТ-Инвест». Если же вместо дивана и шкафа образовалась куча строительных отходов, следует через управляющую компанию заказать отдельный бункер, который вам поставят максимально близко к подъезду. Его уже нужно будет оплачивать отдельно, цена вопроса — 5 тысяч рублей. Но этот бункер очень вместительный, и можно скооперироваться с соседями, у которых тоже идет ремонт.
Бетонные блоки из мусора начали выпускать во Владивостоке
Завод по изготовлению бетонных изделий с использованием строительных и отсортированных бытовых отходов на острове Русский выпустил с конвейера первые бетонные блоки для малоэтажного строительства. Оборудование для завода было закуплено администрацией города в рамках муниципальной целевой программы «Отходы», сообщили РИА PrimaMedia в пресс-службе городской администрации.
Завод, Фото с места события из других источников. Автор фото: Пресс-служба городской администрации
«Это первый в России завод, продукция которого частично состоит из строительных и бытовых отходов, и установлен он на комплексе по переработке ТБО на острове Русский, — подчеркнул глава Владивостока Игорь Пушкарёв. — Внедрение новой технологии производства строительных материалов позволит значительно сократить объем захоронения мусора на полигон, снизит стоимость стройматериалов, необходимых для благоустройства города – брусчатки, плитки, ливневых лотков, блоков для малоэтажного строительства».
Конвейер, Фото с места события из других источников. Автор фото: Пресс-служба городской администрации
Идея строительства завода возникла когда встал вопрос – что делать с мусором и как создать инфраструктуру по переработке, утилизации и захоронению мусора. В течение трех лет специалисты администрации Владивостока изучали мировой опыт и нашли одну из лучших технологий (PALINGENESIS), которая позволяет решать экологические вопросы и одновременно благоустраивать город.
Бетонные изделия, Фото с места события из других источников. Автор фото: Пресс-служба городской администрации
«Подобный завод единственный в России. Это американская технология – из переработанных отходов, которые прошли соответствующую обработку, производятся блоки, кирпич, ливневые стоки, брусчатка. Производительность завода 48 тонн в сутки, что равно четырем-пяти млн блоков в год. Эти блоки будут успешно конкурировать на рынке стройматериалов, ведь их цена, по предварительным расчетам, на 10-15% будет ниже аналогов, представленных на рынке», — отметил начальник управления охраны окружающей среды и природопользования администрации Владивостока Александр Коршенко.
Переработка, Фото с места события из других источников. Автор фото: Пресс-служба городской администрации
В производстве стройматериалов используется до 50% мусора, но после соответствующего измельчения и химической обработки называть это мусором уже нельзя. Химобработка позволяет сделать продукт влагостойким, морозостойким и хорошо соотносящимся с цементом.
Мусор, Фото с места события из других источников. Автор фото: Пресс-служба городской администрации
«Это проверенная и отлично зарекомендовавшая себя в цивилизованных странах технология по обеззараживанию и переработке мусора, который после обработки становится одним из ингредиентов строительных материалов. Мусор подается на конвейер, затем уходит в шредер, который измельчает его до мелкой составляющей. Далее перемешивается в однородную массу и в следующей емкости смешивается с химическими составляющими, полностью обеззараживающими мусор. После обработки эта консистенция идет наполнителем в строительные материалы, перемешивается с песком и цементом и подается в установку, производящую блоки. Благодаря мэру города Владивостока такой завод появился во Владивостоке — это первый и пока уникальный для нашей страны опыт. Технология позволяет сократить затраты на материалы, ежегодно используемые для благоустройства, и направить средства на другие нужды», — рассказал руководитель компании-поставщика оборудования «АВА-Трейд» Александр Пальчиков.
Материалы из отходов древесины
Из древесных отходов изготавливают древесностружечные плиты и строительные блоки. Наиболее востребованные материалы, произведенные с древесной стружкой:
- ДВП производят из мелкой щепы. Применяют в строительной, мебельной промышленности.
- ДСП изготавливают из прессованной стружки с добавлением связующих веществ. Используют при создании мебели, перегородок, перекрытий.
- ЦСП состоит из древесной муки и асбеста. Применяется в ограждающих панелях.
- Арболит изготавливается из стружки и цемента. Из него создают блоки для перегородок при малоэтажном строительстве.
- Опилкобетон — облегченный аналог арболита, но используется при возведении стен, облицовке дома, заливке бетона.
- Фибролит производится из древесной коры и минеральных веществ. Из него изготавливают прессованные плиты или блоки.
- Пьезотермопластик получается в результате обработки опилок паром. Используется при создании корпусной мебели, для декора помещений.
Для повышения пожаростойкости и влагоустойчивости строительный материал покрывают минеральным составом.
Как происходит процесс вывоза
Службы по вывозу отходов – организации, которые забирают строительный и бытовой мусор, и занимаются его дальнейшей утилизацией. Их работа происходит в несколько этапов:
- Бригада с грузовым транспортом прибывает на объект в предварительно оговоренное время.
- Производится оценка предстоящих работ и объема отходов, уменьшение размеров крупногабаритного мусора для удобства его последующего выноса из квартиры.
- Осуществляется сортировка мусора по классам опасности.
- Мусор аккуратно упаковывается в прочные мешки и погружается в транспорт.
- Отходы вывозятся на специальные полигоны, где происходит их утилизация. Виды мусора, в состав которых входят полимерные материалы, вывозятся на полигоны для захоронения. Их запрещено сжигать из-за образования ядовитых газов в процессе переработки.
Для получения информации о классе опасности должен быть определён вид строительного мусора в точном соответствии со СНиП и ФККО.
| Класс | Определение вещества |
| 1-2 | Это вещества, оказывающие негативное влияние на природу и живые организмы. В таком строительном мусоре присутствуют ртуть, свинец, разные виды кислот и щелочей, радиация в растворителях, лаках и красках. Такие отходы должны уничтожаться опытными работниками. Их длительное хранение или запланированный выброс в окружающую среду находятся под строгим запретом. |
| 3 | Это цементная пыль, ацетон, разные изделия из дерева, пропитанные химическими веществами. Такие накопления утилизируют предприятия, имеющие лицензию. |
| 4-5 | Это кирпичный бой, устаревшие оконные и дверные рамы, разные виды напольных покрытий, пришедших в негодность. При необходимости они перерабатываются и могут использоваться как вторсырье. |
Кто должен платить за вывоз строительного мусора из квартир в многоквартирном доме?
В России большинство квартир в новых многоквартирных домах строительные организации (застройщики) сдают в состоянии не пригодном для проживания, без какой-либо отделки, поэтому люди, которые приобретают такие квартиры, вынуждены доделывать в них косметические ремонты, чтобы довести эти свои квартиры до нормального жилого состояния, ещё вкладывая в это дополнительные немаленькие деньги. При таких отделочных, косметических ремонтах квартир образуется некоторое количество отходов, состоящих из остатков разнообразных отделочных материалов.Это обстоятельство стало благодатной почвой для мошенничества и обмана со стороны недобросовестных сотрудников почти всех управляющих организаций, которые занимаются обслуживанием и управлением многоквартирных домов. Особенно в домах — новостройках, недавно введённых в эксплуатацию. Для этого они придумали простую схему обмана собственников квартир, которая не могла бы быть реализована без соучастия местных чиновников и судей.Схема обмана собственников квартир на вывозе мусора
Бытовые отходы, состоящие из остатков разнообразных отделочных материалов, недобросовестные сотрудники управляющих организаций стали называть «строительным мусором» и стали в ультимативной жесткой форме принуждать всех собственников квартир в домах-новостройках платить им дополнительные не малые деньги за вывоз такого, якобы «строительного мусора».
На самом деле это наглый Обман и манипуляция со стороны управляющих организаций.
Такие отходы не является «строительным мусором» и относятся к категории обычного бытового мусора, вывоз которого собственниками квартир уже оплачивается в составе текущих платежей за коммунальное обслуживание.
Твердые коммунальные отходы и крупногабаритный мусор
В квитанциях за ЖКУ есть отдельная строка «Обращение с ТКО». Это и есть плата за вывоз мусора.
ТКО, или твердые коммунальные отходы, — это личные и бытовые отходы, которые образуются в домах и квартирах, а также испорченные бытовые товары. К ТКО также относятся схожие отходы от деятельности индивидуальных предпринимателей и организаций.
В ТКО входят и крупногабаритные отходы — КГО. Это, например, мебель, бытовая техника и прочие отходы, которые не помещаются в обычный контейнер. По ГОСТ Р 56195-2014 КГО считаются отходами производства и потребления. К ним относятся предметы, которые утратили свои потребительские свойства и размеры которых превышают 0,5 м в высоту, ширину или длину. Это и старый велосипед, и бабушкин шкаф, и сломанный диван.
Ответственность за вывоз и транспортировку крупногабаритных отходов несет региональный оператор по обращению с ТКО. Он же должен организовать специальные площадки для складирования крупногабаритных отходов: велосипед нужно оставить на такой площадке, а не запихивать в мусорный бак.
В контейнеры запрещено складывать крупногабаритные отходы, осветительные приборы и электрические лампы, а также все, что может повредить контейнеры или мусоровозы. То есть диван и микроволновку в контейнер выбросить нельзя, а нужно вынести на специальную площадку для КГО.
Получается, что помимо обычного мусора вы можете вынести на мусорную площадку рядом с домом крупногабаритную мебель и технику и ничего за это не доплачивать. Еще можно бесплатно выставить эти вещи на «Авито»: кому-то они могут пригодиться, а вам не придется самостоятельно нести их вниз.
Что относится к крупногабаритному мусору
К постановлению прикреплен уточняющий перечень КГМ:
- бытовые приборы больших размеров;
- мебель;
- трубы и сантехника;
- средства передвижения, а также их детали;
- мусор, скопившийся в результате проведенных строительных работ;
- отходы мебельного производства;
- электрические приборы и компьютеры;
- природные отходы в виде веток, стволов деревьев и отпавших листьев.
Строительные отходы скапливаются в процессе стройки или ремонта жилых помещений, а также после их завершения. К указанному виду мусора причисляются:
- элементы бетонных конструкций;
- части стеновых панелей;
- кирпич в битом состоянии;
- растворы в высохшем состоянии;
- непригодные для использования панели, части линолеума;
- металлические фрагменты.
Перечисленные категории запрещается выбрасывать в обычные контейнеры, предназначенные для мусора, объем которых составляет 0,75 куб. м, а также складывать рядом (п. 14 ПП №1156), поскольку такие действия затрудняют работу коммунального сервиса, и загрязняют окружающую среду. Количество коммунально-быторых отходов больших размеров на душу населения, согласно законодательным нормативам, составляет 98 кг в год.
Сортировка и утилизация
Оператор данного региона с помощью большегрузного транспорта доставляет КГМ на полигон или сортировочную станцию. Объем поступающих отходов определяется путем взвешивания или по кубическим метрам.
Отходы проходят ручную сортировку, с целью отбирания материалов, пригодных для повторного использования. В процессе сортировки отделяют:
- разные виды бумаги, стекло и пластмассу;
- металлический лом и цветные металлы;
- драгоценные металлы, извлекающиеся из электронных плат бытовых приборов;
- цельные вещи, одежду и компьютерную технику;
- древесину.
Можно ли вывозить строительный мусор самостоятельно?
Правильное обращение с появляющимся в процессе жизнедеятельности людей мусором — это одна из первоочередных задач, стоящих перед современным обществом.
Отходы, постоянно и в огромном количестве производимые жителями городов и сельских населенных пунктов, принципиально важно своевременно убирать, обеззараживать, перерабатывать и утилизировать.
Такие меры позволяют минимизировать ущерб окружающей среде, а также — затраты на приобретение многих товаров путем использования вторсырья.
Наряду с бытовым мусором, который представляет из себя все отходы, появляющиеся вследствие ежедневной деятельности людей, существует еще и мусор строительный.
Согласно официальным документам нашей страны, к данной категории отходов относят все, что возникает во время возведения новых зданий, реконструкции и ремонта старых.
Это, например, бой бетона, кафеля, асфальта, кирпича и камня, доски, всех прочих стройматериалов, а также — сломанная мебель и бытовая техника, двери, панели, сантехнические устройства и т.д.
Как показывает практика, многие люди, проведшие в своих помещениях ремонты, сталкиваются с проблемой вывоза строительного мусора. Чтобы осуществить данное мероприятие по закону и без вреда для экологии, необходимо внимательно изучить нормативные документы. В них содержатся все данные о том, можно ли вывозить строительный мусор самостоятельно.
Вывоз строительного мусора
Как я писала выше, в соответствии с ФККО строительный мусор относится 4 классу опасности, следовательно, вывозом отхода может заниматься только компании, имеющие лицензию на деятельность по сбору и транспортированию отходов 4 класса опасности.
Транспортные средства должны быть оборудованы знаками опасности, о которых я подробнее писала здесь. Как правило, при получении лицензии на деятельность по сбору и транспортированию отходов, заявителя проверяет территориальный орган Росприроднадзора на оборудование транспортных средств указанными знаками.
Соответственно, физическому или представителю юридического лица при выборе компании, занимающейся транспортированием отходов с точки зрения природоохранного законодательства необходимо выбирать компанию, имеющую лицензию на сбор и транспортирование отходов конкретного класса опасности.
Пример: , занимающаяся вывозом мусора в Москве и Московской области.
- Компания имеет лицензию на сбор и транспортирование отходов 3 и 4 классов опасности.
- Компания предоставляет услуги по вывозу отходов:
Вывоз строительного мусора автотранспортом, без накопления. Вариант для вывоза строительного мусора от ремонта квартир, дач, жилых домов.
Если необходима услуга по вывозу строительного мусора от строящихся объектов, демонтажа зданий и сооружений ООО «Эко» предоставит в аренду контейнеры для складирования отходов с последующим вывозом бункеровозом.
имеет достаточный парк спецтехники для оказания услуг по вывозу, в том числе строительного мусора в Москве и Московской области.
Как сократить объемы мусора
К сожалению, нововведения в законодательстве никак не поощряют собственников загородного жилья уменьшать объёмы вывозимого мусора, а также желание сортировать мусор и отвозить его в пункты переработки. Однако в силах любого сознательного гражданина заботиться об экологии места его проживания, в том числе и путем сокращения потенциального объема бытовых отходов. Есть несколько способов уменьшить количество производимого мусора:
- Пищевые отходы, правильно отобранные и измельченные, могут быть использованы в качестве корма для животных подсобного хозяйства.
- Сухие листья, трава, пищевые отходы могут быть переработаны в компост и служить удобрением для растений на приусадебном участке.
- Спиленные деревья, измельченные в опилки, могут служить в качестве мульчи и укрывного материала для посадок.
- Возобновляемый мусор – бумага, пластик, металлический лом – принимается во многих субъектах в пунктах вторсырья, в отдельных случаях за сбор и сортировку мусора предусмотрено вознаграждение.
Контейнер не резиновый
Управляющие компании обязаны вывозить бытовые отходы, почему бы заодно не бросить в контейнер строительный мусор, и также старый телевизор, сломанную стиральную машину и бабушкино кресло? Так делать нельзя, поскольку каждый жилец платит только за вывоз бытовых отходов, и управляющая компания заключает договоры с утилизирующими фирмами только на такой объем. Когда вы затеваете грандиозный ремонт, а в обновленную квартиру закупаете более современную обстановку, то количество выброшенных вещей может превысить лимит всего дома. Мусоровоз заберет столько кубометров, сколько указано в договоре, остальное будет лежать на площадке. Но куда девать вашу гору хлама?
Утром люди несут мешки с отходами в контейнер, а он заполнен доверху. Более сознательные жильцы унесут пакеты домой и подождут, когда место освободиться, но многие будут высыпать выше краев. Конечно, со временем все вывезут, но пока мусор валяется на площадке, он создает множество неудобств всем жильцам.
- Груды отходов придают территории неэстетичный вид.
- Из переполненного контейнера вываливается бытовой мусор, выброшенный жильцами. Ветер разносит его по всей территории.
- Цементная пыль вредна для легких, остатки краски токсичны, а дети во время прогулки очень любят обследовать всякие мешки, банки и коробки.
- Ночью подгулявшая молодежь может пожечь обрывки полимерных обоев или полотна линолеума – ядовитый дым проникнет в щели и форточки.
Мы все радеем за экологию, возмущаемся, когда заводы выливают химические отходы в реки и моря, почему же за экологию отдельно взятого двора ни у кого не болит голова?
Некоторые хитрецы берут непрозрачные пакеты и выносят строительный мусор маленькими порциями. Если вы решили поменять обои в одной комнате, такой вариант может помочь, а если затеяли капитальный ремонт с разборкой перегородок, заменой сантехники, дверей и оконных блоков? Будете бегать с мешками каждые 10 минут – среди соседей обязательно найдется «доброжелатель», который сообщит о вашем странном поведении, значит, придется растянуть это мероприятие надолго. Одна комната примерно на полгода превратится в полигон строительного мусора, а еще нужно придумать, как измельчить крупные конструкции. Пыль, грязь и недовольство всей семьи вам обеспечены.
Плата за вывоз мусора
Собственники обязаны платить за обращение с мусором, ТКО — за то, что их увозят и убирают мусорную площадку.
Плату за вывоз ТКО вносят по нормативам и тарифам, установленным правительством региона. Плата начисляется по количеству постоянно и временно зарегистрированных в квартире людей, а если в квартире никто не прописан — по количеству собственников.
В городе выделяют участки, на которых замеряют массу и объем отходов в течение недели в каждый сезон. Исходя из количества зарегистрированных на участке людей, определяют среднее количество мусора от каждого человека во всем городе.
В случае с бытовым мусором за собственников уже посчитали, сколько мусора они выбросят и сколько будет стоить вывоз. Получается, выбросить старые обои или смеситель вы можете без доплаты: это мусор после текущего ремонта, то есть ТКО, за вывоз которого вы уже платите по квитанции.
Но за выброшенные пеноблоки, оконные рамы и двери нужно доплачивать, поскольку мусор от капитального ремонта не включен в норматив регионального оператора. Заплатить за его вывоз можно любой компании, предлагающей такую услугу, в том числе региональному оператору. Стоимость вывоза строительного мусора потребители и исполнители каждый раз определяют заново. Могут вывезти из квартиры или двора, 50 килограмм или тонну — все это повлияет на стоимость.
Сортировка и утилизация
Оператор данного региона с помощью большегрузного транспорта доставляет КГМ на полигон или сортировочную станцию. Объем поступающих отходов определяется путем взвешивания или по кубическим метрам.
Отходы проходят ручную сортировку, с целью отбирания материалов, пригодных для повторного использования. В процессе сортировки отделяют:
- разные виды бумаги, стекло и пластмассу;
- металлический лом и цветные металлы;
- драгоценные металлы, извлекающиеся из электронных плат бытовых приборов;
- цельные вещи, одежду и компьютерную технику;
- древесину.
У жителей многоквартирных домов услуга по вывозу крупногабаритного мусора включена в общий коммунальный платеж. Это значит, что оказавшиеся ненужными после ремонта диван или шкаф можно утилизировать без лишних затрат. «Есть нормативы, определяющие, сколько контейнеров для крупногабаритного мусора должно приходиться на каждый жилой массив», — говорят в пресс-службе мусорного оператора. Обычно управляющие компании ставят такие контейнеры на площадках с самым удобным подъездом. Не факт, что эта площадка будет расположена рядом с вашим домом, но в шаговой доступности от вас она в любом случае есть. «Нужно позвонить в управляющую компанию и узнать, где находится крупногабаритный контейнер», — советуют в «РТ-Инвест». Если же вместо дивана и шкафа образовалась куча строительных отходов, следует через управляющую компанию заказать отдельный бункер, который вам поставят максимально близко к подъезду. Его уже нужно будет оплачивать отдельно, цена вопроса — 5 тысяч рублей. Но этот бункер очень вместительный, и можно скооперироваться с соседями, у которых тоже идет ремонт.
Что происходит, если жители, пренебрегая правилами, продолжают сносить крупногабаритный и строительный мусор на обычную контейнерную площадку? Добросовестные сотрудники управляющей компании сами перераспределят мусорные потоки, то есть оттолкают ваш шкаф к крупногабаритному контейнеру. Недобросовестные уложат его в обычный бак, присыпав для маскировки бытовыми отходами. «И тогда у нас возникают проблемы, — продолжают в «РТ-Инвест». — Сортировочные станции такие отходы у мусороперевозчиков не принимают, их мощности не рассчитаны на переработку бетона, шкафов и диванов. Приходится пересортировывать весь объем вручную, что делает этот процесс поистине золотым. Любая доработка в данном случае — прямые убытки региональных операторов.